由地下底層裂縫導致的漏水，長年累月銹蝕升降機底台，導致無法通過法定安全檢查， 更換設備費用超過1千萬円（70萬港元，而且沒有解決根本問題）。

用VALUE施工方法後，將滲水問題停止，再塗上表面塗層。M i r a c l e P r i m e r 內的合成樹枝成份，能有效阻止銹蝕惡化，也無需更換設備。施工只需四日，費用只需120萬円（8萬4千港元）。施工後已經經過三年，完全再沒有漏水問題。

過去兩次試過普通防水工程也沒有制止漏水，用VALUE施工方法，漏水立刻停止。